Как обезопасить себя при разделе имущества при разводе и начать строительство дома

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, полученное в наследство, является собственностью только наследника и не подлежит разделу при расторжении брака. Касательно приватизированной квартиры мужа, она будет считаться его личной собственностью, если он единственный приватизировал ее, а также если на нее не были внесены денежные средства другими лицами (например, родственниками) без его согласия на увеличение доли. Что касается продажи вашей квартиры и строительства дома на приобретенном участке, если вы не хотите, чтобы при возможном разводе этот дом и соответствующий участок были разделены между супругами, вам следует заключить брачный контракт, определяющий порядок распределения имущества в случае развода.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру, находящуюся в наследстве у автора вопроса.

2. Документ, подтверждающий право собственности мужа на квартиру, которую он получил как сирота и приватизировал до брака.

3. Договор купли-продажи участка, который был приобретен для строительства дома.

4. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который будет построен на приобретенном участке.

Для того, чтобы обезопасить себя и свои финансовые интересы, автор вопроса может заключить брачный договор с будущим супругом, в котором будет прописано, каким образом происходит раздел имущества в случае развода. Также возможна совместная приобретение квартиры, которую планируется продать, на обоих супругов, что также обеспечит равные условия в случае раздела имущества. Кроме того, автор вопроса может обратиться к юристу для получения более детальной консультации и оценки своей ситуации, а также для составления необходимых документов.

Закон РФ от 29 декабря 1994 года № 21-ФЗ "О гражданском браке (семейном кодексе Российской Федерации)":

Статья 256. Общие положения о разделе имущества бывших супругов.

Статья 34. Движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если иное не установлено законом.