Как обезопасить себя и сына после выплаты ипотеки: советы для тех, кто имеет квартиру с родителями и хочет переехать в нее.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Следовательно, если вы с мужем будете платить за ипотечную квартиру, то по истечении срока выплаты за квартиру вам, как совместным собственникам, необходимо будет оформить долевую собственность на квартиру. Для этого необходимо заключить соглашение о разделе имущества и составить документы на переоформление права собственности. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет помочь с оформлением необходимых документов и защитой ваших прав в случае возникновения проблем с матью вашего мужа после окончания выплат по ипотеке.

Для решения данного вопроса, вам надо собрать следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на квартиру.
2. Копия договора аренды или съема жилья где вы и ваш муж проживаете на данный момент.
3. Копия документа о регистрации вашего мужа и его родственников в квартире, они могут быть прописаны в данной квартире.
4. Официальное предложение от матери вашего мужа о переезде в эту квартиру и ее согласие оплатить ипотеку.
5. Если вы устраиваетесь на работу в том же городе, то показать документы о вашем трудоустройстве и доходе.

На основании этих документов, вы можете обратиться к юристу и договориться о составлении договора найма жилья на определенный срок. В таком договоре можно прописать условия, которые защитят вас и вашего мужа от неправомерных действий матери вашего мужа и установить срок аренды квартиры. Если матери вашего мужа вздумается выселить вас до истечения срока, то вам будут гарантированы ваши права и вы сможете обратиться в защиту своих интересов в суд.

Статьи, которые могут быть применены при рассмотрении данного случая:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 316, 318, 323) - регулируют правовые отношения по владению имуществом, а также договорные отношения между сторонами;

2) Жилищный кодекс РФ (статьи 256, 256.1, 456, 457) - устанавливают правила, регулирующие жилищные отношения между членами семьи, в том числе ипотеку;

3) Семейный кодекс РФ (статьи 34, 35, 38) - нормы, регулирующие имущественные отношения между супругами в браке.