Как не стать жертвой мошенничества при покупке недвижимости: советы юриста по обращению к агентам, проверке документов и выбору счета и аккредитива в Сбербанке

Как мне поступать, если агент продавцов, который решила купить объект для себя, подделала постановление опеки и сделку нельзя осуществить на его основании, а также уговаривает положить деньги на аккредитив в Сбербанке, вместо открытия счета у нотариуса? Я также подозреваю, что агент уже заключила нотариальный договор с продавцами и просто ждет, когда истечет срок на их текущий договор, и возникает вопрос о том, может ли агент выйти на сделку раньше другой стороны. Можете ли вы дать мне совет по дальнейшим действиям?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Агент продавцов, подделав постановление опеки, пытается обмануть вас и осуществить сделку на основании неправомерно измененного документа. Однако, такая сделка не будет иметь юридической силы, так как оспаривается правомерность самого документа. Вам следует обратиться в компетентные органы, такие как правоохранительные органы или суд, с заявлением о подделке документа и незаконных действиях агента продавцов. Также рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления правомерного документа и заключения договора купли-продажи с вашими продавцами. В целях защиты ваших интересов и возврата аванса, следует собрать все имеющиеся доказательства подделки и неправомерных действий агента продавцов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) Письменное заявление о факте подделки постановления опеки; 2) Копия подделанного и подлинного постановления опеки; 3) Копия договора о бронировании и аванса; 4) Любые другие доказательства, подтверждающие неправомерные действия агента продавцов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 29.1 УК РФ - Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов. Статья 159 УК РФ - Мошенничество

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы