Как не платить членские взносы в ТСН: все варианты оформления имущества и возможные риски

В данном случае необходимо учитывать следующее:

1. Территориально-строительное нормативное законодательство может предусматривать возможность создания территориальных собственных некоммерческих организаций (ТСН), которым переходят права и обязанности по содержанию и управлению общим имуществом в многоквартирных или дачных застройках.

2. В случае отсутствия договора или согласия на вступление в ТСН, права и обязанности, связанные с содержанием общего имущества, не могут быть автоматически возложены на владельцев частной собственности.

3. Для установления принадлежности дороги и возможной обязанности уплаты членских взносов в ТСН, необходимо провести анализ договорной и документарной базы, регулирующей права и обязанности сторон в данном случае. Такой анализ может предусматривать изучение следующих нормативных актов:

   • Земельного кодекса Российской Федерации;
   • Гражданского кодекса Российской Федерации;
   • Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 101-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
   • Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
   • Постановления Правительства Российской Федерации от 12 июля 2010 г. № 512 «Об утверждении правил благоустройства мест общего пользования и жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах».

Для получения более точного и детального ответа необходимо обратиться к специалисту-юристу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома с участком. 2. Документы, подтверждающие оформление участка и дома в частную собственность. 3. Учредительные документы ТСН. 4. Решение ТСН о включении данного участка в общее имущество и обязанности по его содержанию. 5. Соответствующие нормативные акты и регулятивные документы.

Применяемые статьи закона:

1. Статья 2.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 101-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
4. Статья 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 июля 2010 г. № 512 «Об утверждении правил благоустройства мест общего пользования и жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах».