Как найти собственника земельного участка в садоводстве и обновить устаревшее свидетельство о собственности

Для поиска собственника земельного участка в садоводческом товариществе необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке указаны сведения о праве собственности на земельный участок. Если председатель садоводческого товарищества не имеет данных о собственнике земельного участка, то в данном случае необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельных правах, для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будут указаны все юридически значимые сведения об участке и его собственнике на текущий момент, в том числе, данные свидетельства о собственности. В случае, если в выписке указано устаревшее свидетельство о собственности, следует обращаться в учреждение Росреестра соответствующего района для получения копии нового свидетельства о собственности. Если информация в ЕГРН не будет полной или достоверной, то следует обратиться в органы правосудия для разрешения спорных вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию:

1. Свидетельства о собственности на все земельные участки в данном садовом товариществе.

2. Данные из кадастровой карты садового товарищества, где будет указан каждый земельный участок с указанием его номера и площади.

3. Запрос в Росреестр на предоставление информации о собственнике земельного участка на момент выдачи свидетельства о собственности и изменении собственников, если такие были.

4. Проверка в ЕГРН на возможное наличие записей о сделках с земельными участками, что поможет выяснить, были ли они проданы или наследованы.

5. Проверка наличия налоговых деклараций по земельным участкам за период с момента выдачи свидетельства о собственности, что поможет выявить контактные данные собственников.

После сбора всех необходимых документов, можно будет проанализировать их, чтобы определить, кому принадлежит земельный участок, который был куплен в 1997 году. Если после этого будет иметь место какая-либо непонятность или спор, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, который сможет помочь решить данную проблему.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности", статья 11 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок", статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

Статья 209 ГК РФ "Ограничения прав на недвижимое имущество". Статья 218 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона". Статья 223 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество в результате давности обладания". Статья 301 ГК РФ "О признании права собственности". Статья 301.1 ГК РФ "Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".