Как наложение обеспечительных мер влияет на продажу недвижимости по договору купли-продажи

Да, наложение обеспечительных мер на недвижимый объект возможно, даже если объект уже был продан по договору купли-продажи и продажа была произведена по заниженной цене. При этом, необходимо провести юридическую оценку сделки и установить, была ли она заключена с нарушением законодательства или в результате мошенничества. Если такое нарушение выявлено, то можно наложить обеспечительные меры на недвижимый объект с целью сохранения имущества до решения суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимый объект, на который может быть наложено обеспечительное меры.

2. Договор купли-продажи недвижимого объекта, который был заключен между продавцом и покупателем.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая содержит информацию о совершенных сделках по переходу права собственности на недвижимый объект.

4. Документы, подтверждающие факт занижения цены при продаже недвижимого объекта. Это могут быть, например, заключения независимых оценщиков или свидетельские показания, свидетельствующие об этом факте.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать ответ на вопрос о возможности наложения обеспечительных мер на недвижимый объект после его продажи по заниженной цене.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, будут зависеть от обстоятельств конкретного дела, в частности от того, какие именно обеспечительные меры имеются в виду.

Например, если речь идет о наложении ареста на имущество в рамках уголовного дела, то соответствующие статьи могут быть следующими:

• Статья 93 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации "Использование меры пресечения в виде заключения под стражу"
• Статья 105 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации "Арест имущества"
• Статья 314 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации "Прекращение уголовного преследования по основаниям, предусмотренным уголовно-процессуальным законом"

Если же речь идет о наложении обеспечительных мер в гражданском процессе, то применимыми могут быть следующие статьи:

• Статья 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Обеспечительные меры"
• Статья 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Арест имущества"
• Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об оспаривании сделок, совершенных в нарушение закона или иных правовых актов"