Как налогообложить продажу апартаментов, приобретенных для бизнеса и сдачи в аренду?

В данном случае налогооблагаемая база будет равна 1800 т.р., так как налог платится с разницы между полученной суммой от продажи и суммой кредита по ипотеке, которую уже была уплачена. Вариант б) не применим, так как налог платится только с фактической полученной суммы от продажи. Переоформление ипотеки через банк с меня на покупателя не повлияет на налогооблагаемую базу, так как налоговые обязательства возникают на момент получения дохода от продажи, а не на момент переоформления ипотеки.

Для решения данной ситуации потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения (апартаментов). 2. Договор ипотеки. 3. Документы, подтверждающие уплаченное тело кредита по ипотеке за период до продажи (выписка из банковского счета, квитанции об оплате и т.д.).

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации