Как наказать обманщиков при сдаче квартиры: ответственность агентства и владельца, наложение штрафа, обращение в полицию

Если действительно было нарушено условие договора об аренде, согласно которому агентство не имеет права сдавать квартиру третьим лицам, то вы можете предъявить иск об аннулировании договора с агентством и требовать компенсацию возможного ущерба за нарушение ваших прав.

Помимо этого, вы можете обратиться в органы правопорядка с заявлением о мошенничестве, так как действия агентства скорее всего являются противоправными и могут привести к ущербу другим лицам.

Вы также должны осознавать, что не уплата налогов на доход, полученный от аренды, является нарушением законодательства РФ. В случае обнаружения факта аренды квартиры с целью получения дохода, вы можете быть подвержены гражданской ответственности. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом по вопросам налогообложения.

Для решения вопроса, связанного с незаконной сдачей квартиры на часы или сутки, необходимо составить заявление в полицию на имя начальника полиции по месту нахождения квартиры. В заявлении следует указать все факты, которые свидетельствуют о нарушении условий договора аренды и заявить о причиненном вам ущербе. Должны быть предоставлены все документы, связанные с арендой квартиры.

Если вы сдавали квартиру через агентство, то следует обратиться также к ним с аналогичным заявлением, требуя возмещения ущерба. Возможно, что договор с агентством имеет полную юридическую силу, и вы сможете требовать выполнения условий договора.

При этом, если вы не зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя, то вы не должны были платить налоги с дохода, полученного в результате сдачи квартиры в аренду. Юридической силы может не иметь только договор аренды, если он не был заключен в письменной форме, однако это не лишает вас прав на защиту своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы при данном случае:

1) Статья 159.4 УК РФ "Мошенничество в сфере предпринимательства"; 2) Статья 128.1 ГК РФ "Договор поручения"; 3) Статья 307 ГК РФ "Ответственность за нарушение обязательств"; 4) Статья 306 ГК РФ "Прекращение договора поручения".

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации в данном случае.