Как начать процедуру банкротства для физического лица и что происходит с сделками при ней?

Здравствуйте! Для физического лица возможно начать процедуру банкротства после передачи дела взыскателю, однако этот вопрос лучше обсудить с юристом-банкротом. Что касается сделок купли-продажи дома и земли, то при проведении процедуры банкротства такие сделки могут быть признаны недействительными, если они были совершены в период времени, когда должник находился в состоянии банкротства. Однако, их признание недействительными зависит от ряда обстоятельств и требует индивидуального анализа ситуации.

Для начала процедуры банкротства для физического лица понадобятся следующие документы:

1. Заявление на признание физического лица банкротом и открытие конкурсного производства;
2. Документы, подтверждающие факт возникновения у физического лица задолженности перед кредиторами;
3. Документы, подтверждающие права и обязанности физического лица по договорам;
4. Судебные решения, в том числе о передаче дела взыскателю.

Сделки купли-продажи дома и земли, заключенные физическим лицом до начала процедуры банкротства, могут быть признаны недействительными, если были совершены с целью уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами. В этом случае кредиторы имеют право обратиться в суд с иском об их признании недействительными. Однако, если сделки были заключены в соответствии с законодательством и не были связаны с уклонением от исполнения обязательств, то они признаются в полном объеме.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Глава 5. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - о процедуре банкротства физических лиц и основаниях для ее начала.
• Глава 10. Федерального закона от 21.07.1997 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - о правах и обязанностях сторон при сделках купли-продажи недвижимости в условиях банкротства.

Однако для более точного и полного ответа на вопрос необходимо иметь больше информации о конкретной ситуации, так как в каждом случае могут быть свои особенности и зависит от многих факторов, связанных с процессом банкротства и сделками купли-продажи. Наилучшим решением будет обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной области права.