Как начать открытие кафе: проблемы с арендой площади и их решение

Если арендатор не исполняет свои обязательства по предоставлению помещения в аренду, то это может являться нарушением условий договора и стать основанием для его расторжения. Рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного юридического заявления об аннулировании договора аренды и возврата уплаченных сумм за аренду и затраты. Важно иметь доказательства того, что арендодатель не исполняет свои обязательства и нарушает условия договора, например, переписки, чеки, квитанции об оплате и т.п.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения - необходим для того, чтобы юридически закрепить отношения между арендодателем и арендатором. Если договор уже заключен, то важно досконально изучить его условия для определения прав и обязанностей сторон.

2. Регистрационный документ ИП - необходим для подтверждения факта регистрации ИП, осуществляющего деятельность на арендованной площади.

3. Заказ-наряды на покупку мебели и посуды - необходимы для доказательства финансовых затрат на обустройство помещения и готовности к открытию кафе.

Если арендатор не соблюдает свои обязательства по передаче помещения в аренду, необходимо обратиться к адвокату или к юристу, специализирующемуся в данной области права, для получения юридической консультации и защиты своих интересов в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 609. Договор аренды

Статья 612. Обеспечение исполнения обязательств по договору аренды

Статья 615. Особенности оплаты арендной платы

Статья 621. Ремонт помещения, передаваемого в аренду

Статья 627. Возврат арендованного имущества

Также, следует обратить внимание на соответствующие положения Трудового кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О защите прав потребителей" и приложимые к данной ситуации нормативные акты в области санитарно-эпидемиологического надзора и пожарной безопасности.