Как матери представлять интересы несовершеннолетнего ребенка-собственника в сделках с недвижимостью: решение правовых вопросов и условия доверенности

Мать не может без ребенка 16 лет сделать доверенность для представления от его имени в качестве собственника квартиры или для осуществления каких-либо действий, таких как продажа или обмен квартиры, или выписка отца ребенка. Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние лица считаются недееспособными в сфере гражданских прав и обязанностей, за исключением определенных случаев, предусмотренных законом. Для осуществления таких действий, требуется наличие специального представительства или согласия законного представителя ребенка, а именно одного или обоих родителей в случае, если они не лишены родительских прав. В данном случае, мать должна представлять интересы ребенка в соответствии с законодательством и после получения необходимых полномочий.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка 2. Паспорт матери 3. Документы, подтверждающие полномочия представителя, например, доверенность, выданная компетентным органом

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Недееспособные лица' 2. Статья 32 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Приобретение гражданских прав' 3. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Представительство' 4. Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Представительство несовершеннолетних и пожилых граждан'