Как мать перевела дом на имя автора вопроса и почему они борются за его владение

Ситуация, описанная в Вашем сообщении, достаточно сложная и может иметь различные правовые последствия. Важно сначала выяснить, была ли дарственная на дом, принадлежащий матери, законной и были ли соблюдены все юридические формальности при ее оформлении. Если дарственная была составлена правильно и с учетом необходимых формальностей, то дом перешел на имя Вашей сестры, и если на момент перевода дома на ее имя не было договоренностей об обратной передаче, то она может законно владеть им.

Однако, если есть подтверждение того, что Ваша сестра обманула при переводе дома на свое имя, например, доказательства того, что дом был переведен на ее имя в результате мошенничества со стороны третьего лица, то можно подать в суд на ее лишение прав собственности на дом. Факт наличия скандалов и конфликтов в семье, а также Ваше отсутствие в России, не служат достаточным основанием для решения вопроса о праве на владение имуществом. Однако, конечное решение будет зависеть от обстоятельств и доказательств, имеющихся в конкретном случае. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации и оценки возможных действий.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий передачу дома на имя сестры;

2. Доказательства того, что дарственная была переведена на имя сестры в целях получения визы США и что обещанные визы не были получены;

3. Доказательства того, что деньги были отданы по договору и что уважительных причин для неисполнения договора нет;

4. Доказательства того, что сестра использовала обманные пути при получении дома на свое имя;

5. Доказательства того, что вы являетесь наследницей, и что вам принадлежит доля в доме, который находится на имя сестры;

6. Свидетельства, письма и другие доказательства, подтверждающие информацию об угрозах, инцидентах и конфликтах, связанных с владением домом.

На основании представленных документов, а также запрашиваемых дополнительных материалов, вы сможете обратиться в суд для защиты своих прав на получение части имущества. При этом необходимо будет подтвердить факт получения дома на имя сестры обманным путем, а также доказать, что вы правомерный наследник и у вас есть законные основания для получения своей доли в доме.

Гражданский кодекс РФ: Статьи 548-549 - дарение недвижимости; Статьи 630-631 - анализ недействительности сделок.