Как купить жилье на материнский капитал, если отец ребенка не расписан и прописан в свидетельстве о рождении?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может использоваться на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий. Супруг имеет право на использование материнского капитала только в том случае, если он является соискателем капитала вместе с матерью ребенка. Таким образом, если вы захотите использовать материнский капитал на покупку жилья, ваш сожитель не имеет права на получение какой-либо доли в нем, если только он не является соискателем капитала вместе с вами.

Относительно выписки ребенка, если вы являетесь законной родительницей, вы имеете право на выписку своего ребенка из места жительства без согласия другого родителя, если он не имеет законного основания для участия в воспитании ребенка. Однако, если отец ребенка также является законным родителем и участвует в воспитании ребенка, необходимо соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации для изменения места жительства ребенка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, в котором указан отец ребенка.

2. Решение суда об установлении отцовства, если таковое было.

3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь матерью обоих детей.

4. Документы, подтверждающие Ваше право на получение материнского капитала.

5. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение жилья на материнский капитал.

Общий ребенок с гражданским мужем не имеет отношения к данному вопросу, так как вопрос касается именно материнского капитала, который Вы получаете на основании наличия ребенка от первого брака. Сожитель, не являясь биологическим отцом ребенка, не имеет права на материнский капитал и не будет иметь доли в жилье, приобретенном на эти деньги. Однако, если он является совладельцем недвижимости, то перед покупкой необходимо уточнить его согласие на использование материнского капитала на приобретение жилья. Что касается выписки ребенка, то процедура выписки зависит от индивидуальных обстоятельств, например, от согласия другого родителя на выписку ребенка.

Согласно Закону Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. При этом, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности на жилье возникает у лица, которое имеет право на жилище на праве собственности. Поэтому, если вы будете собираться купить жилье на материнский капитал, то на него будете иметь право только вы как матерь обоих детей, так как гражданский муж является не вашим супругом, а членом неполной семьи. При этом отец ребенка, вписанный в свидетельство о рождении, имеет право на участие в разделе жилого помещения только в том случае, если он получит с вами официальный статус супруга или приобретет жилье вместе с вами на общих основаниях.