Как купить вторую квартиру и сохранить возврат налога с первой: рассказывает опытный автор

Согласно действующему Налоговому кодексу России, налоговый вычет по затратам на приобретение жилого помещения может быть предоставлен одному из супругов, который приобретает жилой объект в единоличную собственность или в праве совместной собственности супругов. Как следствие, если второй жилой объект будет приобретен на имя супруги, то она вправе получать налоговый вычет по затратам на приобретение второго жилого объекта, если будут соблюдены все необходимые условия, включая порядок и сроки подачи заявления на предоставление налогового вычета. При этом, наличие первого жилого объекта не является препятствием для предоставления налогового вычета по затратам на приобретение второго жилого объекта, если все условия будут соблюдены.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, подоходный налог может быть вычетен при приобретении жилого помещения на территории Российской Федерации. При это вычет осуществляется не на каждую купленную квартиру, а на основное жилое помещение, приобретенное на территории РФ.

Таким образом, если ваша супруга уже получала вычет по основному жилому помещению, то она не сможет его получить в случае покупки вами второго жилья. Но если вы планируете покупку на ваше имя, то вы сможете получить вычет по первой квартире, а супруга - по новой.

Также следует обратить внимание на условия вычета налога, которые могут меняться в зависимости от изменений в законодательстве. Для уточнения информации и получения консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалистам в области налогового права.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

Статья 220 Налогового кодекса РФ - возвращает налог на доходы физических лиц, полученных от продажи недвижимости, если налогоплательщик является собственником недвижимости в течение трех лет до ее продажи.

Статья 220.4 Налогового кодекса РФ - определяет правила возврата налога на доходы физических лиц, полученных от продажи недвижимости.

Статья 220.5 Налогового кодекса РФ - определяет ограничения на возврат налога на доходы физических лиц, полученных от продажи недвижимости.

Статья 220.6 Налогового кодекса РФ - определяет вычеты, применимые к продаже недвижимости.