Как купить соседний участок земли, если он принадлежит государству: последовательность действий

"Как мне купить соседний участок земли, на котором лет 30 назад стоял дом, если администрация утверждает, что он принадлежит государству, а колхоза, которому он мог бы принадлежать, уже не существует? Куда мне следует обратиться и какие действия нужно предпринять?"

| Данила, Москва

2022-11-29

Категория: Земельное право

3 2

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за земельные вопросы, а именно в управление Росреестра по месту нахождения участка.

Для покупки участка земли необходимо получить выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), где будет указан статус земельного участка (находится в государственной или частной собственности) и права на него. Если участок находится в государственной собственности, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о покупке участка. В случае если участок находится в собственности колхоза, который был ликвидирован, необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании участка безхозяйным и последующей его приватизации. Если участок находится в собственности физического или юридического лица, необходимо заключить договор купли-продажи участка, соблюдая все необходимые юридические формальности.

#4967122 2022-11-29 03:47:38

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2018 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Паспорт гражданина РФ или свидетельство о регистрации юридического лица
2. Заявление о покупке участка земли
3. Выписка из ЕГРН о статусе земельного участка
4. Документы, подтверждающие ликвидацию колхоза (если применимо)
5. Договор купли-продажи участка земли с продавцом (если применимо)

#4967123 2022-11-29 03:49:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 34, 35, 37, 38 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'

#6419753 2022-11-29 03:51:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Определение порядка пользования земельным участком

Услуга может помочь в следующих направлениях:

собрать документы, которые будут полезны;
разобраться в какую инстанцию обращаться;
разъяснить ход процедуры.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас

Что вы получите:

правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
изменение оснований увольнения.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.