Как купить квартиру в ипотеку и решить вопросы совместного и внебрачного ребенка без проблем?

Для того чтобы исключить возможность претензий со стороны внебрачного ребенка мужа, необходимо оформить квартиру на обоих супругов в совместную собственность. При этом следует обратить внимание на условия, установленные банком, выдающим ипотеку, и регулирующие правила оформления ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества, которое было заключено между вами и вашим мужем.

2. Копии свидетельств о рождении совместного ребёнка и внебрачного ребёнка мужа.

3. Договор о покупке квартиры в ипотеку, где должны быть указаны ваши личные данные и данные вашего мужа.

4. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры.

Для того чтобы убедиться в том, что внебрачный ребёнок мужа не имеет прав на квартиру, вы можете установить в договоре о разделе имущества и в договоре о покупке квартиры в ипотеку соответствующие условия. В этих документах может быть указано, что квартира является совместной собственностью вас и вашего мужа и что их доля в этой собственности будет передаваться наследникам только в случае смерти одного из вас.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в имуществе на момент открытия наследства", статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право заключения договора участия в долевом строительстве", статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Содержание ребенка", статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Определение порядка участия родителей в управлении делами ребенка допускающих нарушения в своих родительских обязанностях".