Как купить квартиру с наложенным арестом в ситуации с долгами по алиментам: самые важные правила и ловушки

Если на квартиру наложен арест, то ее нельзя продать без разрешения суда. Если вы не подпишете соответствующие документы, то продажа квартиры без вашего согласия незаконна. Кроме того, если вам будут предложены обманные сделки или условия, вы можете обратиться в суд или к соответствующим органам защиты своих прав. Однако любое решение по данному делу должно быть принято с участием адвоката.

Для решения данного вопроса, Вам следует ознакомиться с решением суда, которое установило алиментную задолженность Вашего отца в размере 600 тыс.руб., а также с документами, подтверждающими наличие ареста на квартиру.

Если Ваш отец получит наследство в виде квартиры, то должен будет оплатить алименты и лишь после этого сможет стать ее собственником. Если он не оплатит алименты, то Вы можете обратиться в суд с требованием о наложении ареста на наследуемую квартиру.

В отношении предложения адвоката, предложившего Вам 200 тыс. за отказ от подписания документов, на вас могут быть оказаны давление и угрозы, однако такое поведение является незаконным. Решение подписывать документы и продавать квартиру - лежит на Вашем усмотрении, но не забывайте про правовые последствия.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 1101 Гражданского кодекса РФ "Обязанности родителей по содержанию детей".

2. Статья 111 Семейного кодекса РФ "Лица, обязанные давать содержание".

3. Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Арест имущества".

4. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Завещание".

5. Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Исполнение завещания".

6. Статья 180 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества".

Ответ на вопрос: если на квартиру наложен арест до вступления в наследство, то продажа квартиры невозможна без разрешения суда. Никакие обманные пути не допустимы в данном случае. Если Вам будет предложено подписать какие-либо документы, с которыми Вы не ознакомлены или которые вызывают у Вас сомнения, лучше отказаться и обратиться за помощью к адвокату.