Как купить квартиру для миграционного учета и проживания: законы и нюансы

Добрый день, Kanat! Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как иностранный гражданин, имеете право на миграционную регистрацию и временную регистрацию на месте проживания в России. Однако, необходимо уточнить, что Иностранные граждане и лица без гражданства могут быть зарегистрированы на месте пребывания по месту жительства в квартире (доме) владельца квартиры (дома) или иного права на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации. То есть, для того чтобы было возможно поставить на учет на месте жительства и получить временную регистрацию, необходимо, чтобы владелец квартиры (дома) или иного права на жилое помещение дал согласие на прописку в квартире (доме). Наличие у квартиры (дома) разрешения на использование в качестве гостиницы не влияет на процедуру миграционной регистрации и получение временной регистрации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорт иностранного гражданина или иной документ, удостоверяющий личность;
2. Документ, подтверждающий право собственности на приобретаемую квартиру;
3. Документ о регистрации (или же согласие собственника помещения на регистрацию) на месте жительства (прописка);
4. Договор купли-продажи недвижимости;
5. Заявление на оформление миграционного учета в органах ФМС.

По законодательству России, иностранный гражданин имеет право на легальное проживание в РФ при наличии разрешения на временное проживание (или получении статуса беженца, убежища). В случае приобретения недвижимости (в данном случае квартиры), частным лицам также разрешено оказывать услуги временного проживания (сдача и сверхлегальное проживание в апартаментах).

Чтобы получить миграционное разрешение на проживание в РФ, Вам необходимо обратиться в местный отдел ФМС и предоставить все необходимые документы. После рассмотрения заявления и подтверждения правильности всех представленных документов, Вас поставят на миграционный учет (временную/постоянную регистрацию), что даст Вам право на легальное проживание в РФ.

Статья 13 Федерального закона от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статьи 20, 21 и 22 Федерального закона от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации".