Как купить дом под материнский капитал: советы для мамы с ребенком, мужем и сиротой в составе семьи

В соответствии с Законом о государственной поддержке семей, имеющих детей, матери-одиночки, а также лиц, опекающихся над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, при наличии у таких лиц необходимых условий, предусмотренных законом, государство гарантирует предоставление им жилых помещений.

Совместное проживание супругов и совместное проживание родителей с детьми в одной квартире не препятствуют получению государственной помощи в форме предоставления жилых помещений. Однако, количество метров жилой площади, используемой одной семьей, не должно превышать норму, установленную законодательством.

Следовательно, если жилая площадь нового дома, приобретенного под материнский капитал, соответствует нормативам, установленным законодательством, то наличие мужа и ребенка не является препятствием для вашего права на участие в очереди на предоставление жилых помещений.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо понимать, о какой очереди на квартиру идет речь. Если речь идет о государственной программе жилищного обеспечения граждан, тогда для решения вопроса необходимо обратиться в соответствующие органы управления жилищным фондом с заявлением и соответствующими документами на получение жилья из государственного жилищного фонда.

Документы, которые могут потребоваться:

• заявление на получение жилья из государственного жилищного фонда;
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о собственности на дом, подтверждающее факт покупки дома на материнский капитал;
• документы, подтверждающие размер используемых площадей (20 кв. метров для дочери, 10 кв. метров для супруга, 10 кв. метров для себя).

Важно отметить, что общая площадь дома 40 кв. метров, поэтому возможно, что одному не хватит площади для проживания. В этом случае, следует обратиться к специалистам для уточнения возможных вариантов разрешения данной ситуации.

Чтобы дать полный ответ на этот вопрос, нужно знать, имеет ли сирота официальный статус очередника на получение жилья от государства. Если да, то правовой регулирующий акт, регламентирующий очередность предоставления жилья нужно учесть, однако можно привести следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256 "Договор материального довольствия"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 78, 79 "Очередность предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда", статья 88 "Условия прекращения права пользования жилым помещением"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 1 октября 2015 года № 1026 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда и правил предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду"