Как купить дом, если собственник - ребенок: правила опеки и распределения денег на спецсчете

Опека, выдав разрешение на продажу дома и покупку квартиры в другом городе, не может однозначно отменить сделку по продаже дома. Разрешение опеки является одним из условий для осуществления сделки, но не является ее нарушением или причиной для ее аннулирования. Если опекуны передумают уезжать и начнут искать квартиру в этом же городе, это не влечет за собой автоматической отмены сделки по продаже дома.

Однако, если собственник ребенок является несовершеннолетним, то для осуществления сделки по продаже дома необходимо получить согласие опеки в порядке, установленном законом.

В случае возникновения спора о действительности данной сделки, стороны могут обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной или об оспаривании ее условий. В таком случае, суд будет рассматривать наличие согласия опеки на продажу дома и покупку квартиры как один из факторов при принятии решения.

Отметим, что представленный ответ является общим информационным и не может заменить консультацию юриста, знакомого с конкретной ситуацией и документами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Решение опеки о разрешении на продажу дома и покупку квартиры в другом городе; - Документы, подтверждающие право собственности на дом и квартиру; - Документы, подтверждающие согласие опеки на продажу дома и покупку квартиры; - Документы, подтверждающие выполнение условий сделки по продаже дома и покупке квартиры.

Статьи 182, 183 Гражданского кодекса Российской Федерации.