Как купить долю в квартире: уведомление, отправка предложения и оформление продажи в соответствии с законом

В соответствии с Законом Российской Федерации о совместной долевой собственности (статья 245 Гражданского кодекса РФ), при продаже доли в совместной собственности каждый из совладельцев имеет предпочтительное право покупки такой доли. В вашем случае, уведомление совладельца 1/2 доли было сделано в соответствии с требованиями закона путем направления заказного письма, которое было получено им. Таким образом, совладелец должен был принять решение о приобретении вашей доли в течение месяца. После истечения этого срока вы имеете право обратиться в нотариальную контору для оформления продажи доли без повторного направления запроса о покупке совладельцу квартиры. Нотариус не имеет права требовать повторное направление запроса, так как вы уже соблюдали все процедуры и предоставили документацию, подтверждающую получение заказного письма. Если нотариус отказывается оформлять продажу доли без повторного запроса, вы можете обратиться в вышестоящий орган для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документ, подтверждающий получение заказного письма совладельцем квартиры.
2. Уведомление о предложении купить долю, отправленное заказным письмом.
3. Документ, подтверждающий факт ожидания ответа на предложение о покупке доли в течение месяца.
4. Письменное заключение нотариуса о его отказе оформлять продажу доли без повторного запроса.

Применимые статьи закона:
- Статья 245 Гражданского кодекса РФ