Как изменить доли после развода при покупке квартиры по ДДУ и ипотеке?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3617001
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству РФ, изменение долей по договору долевого участия можно осуществить только с согласия всех участников доли. Так как вы развелись до регистрации собственности, то изменение долей возможно только через согласие застройщика. Необходимо обратиться к застройщику и обсудить с ним возможность изменения долей в квартире. Однако, застройщик может отказать в изменении долей и сослаться на условия договора. В данной ситуации рекомендуется получить консультацию у специалиста в области недвижимости и/или юриста, чтобы оценить возможности и варианты решения ситуации.
Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
1. Договор долевого участия,
2. Договор ипотеки,
3. Свидетельство о браке,
4. Документы, подтверждающие развод (решение суда, свидетельства о расторжении брака и т.д.),
5. Письменное согласие застройщика на изменение долей.
Для решения данной ситуации могут быть применены следующие статьи закона:
1. Статья 318 Гражданского кодекса РФ (Организация долевого строительства),
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ (Изменение условий договора),
3. Статья 26 Семейного кодекса РФ (Изменение имущественных прав супругов).
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы