Как изменить договор соц. найма в случае смерти основного квартиросъёмщика и нюансы, связанные с этим

Для того чтобы брат мог составить новый договор социального найма на себя, необходимо выполнение следующих условий: 1. Отсутствие действующего договора социального найма на квартиру; 2. Наличие оснований для получения права на социальный найм, указанных в законодательстве; 3. Соблюдение требований законодательства о порядке переоформления договоров социального найма.

Нюансы, которые могут возникнуть в данном вопросе, связаны с позицией и отношением арендодателя (МЧС) к переоформлению договора. Возможно, они основывают свои отговорки на характеристиках квартиры (например, наличие ограничений по найму квартиры, предоставляемой для нужд учреждения МЧС), а также на отсутствии юридического основания для переоформления договора без соответствующего запроса в суд.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают следующие: 1. Паспорт брата; 2. Документы, подтверждающие наличие оснований для получения права на социальный найм (например, справка о родстве с умершим отцом); 3. Документы, подтверждающие отсутствие действующего договора социального найма на квартиру; 4. Документы, подтверждающие правопреемство в отношении жилого помещения; 5. Другие документы, требуемые законодательством для переоформления договора социального найма.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 38.2 Федерального закона "О жилищных отношениях", которая регулирует порядок переоформления, изменения и расторжения договора социального найма; 2. Статья 670 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила наследования имущества; 3. Другие статьи закона, применимые в связи с особенностями данного случая (например, статьи о праве собственности и аренде жилого помещения).

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Паспорт брата; 2. Документы, подтверждающие наличие оснований для получения права на социальный найм (например, справка о родстве с умершим отцом); 3. Документы, подтверждающие отсутствие действующего договора социального найма на квартиру; 4. Документы, подтверждающие правопреемство в отношении жилого помещения; 5. Другие документы, требуемые законодательством для переоформления договора социального найма.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 38.2 Федерального закона "О жилищных отношениях"; 2. Статья 670 Гражданского кодекса Российской Федерации.