Как избежать выселения из квартиры из-за долгов по коммунальным платежам и оформить наследство правильно

Для обезопасивания себя в данной ситуации, вам следует заключить нотариальные договоры с вашим знакомым. В первую очередь, заключите договор о передаче исключительного права собственности на квартиру в вашу пользу. Этот договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в регистрационной палате. Во избежание споров, рекомендуется также заключить договор о совместной деятельности, где будет указано, что вы оплачиваете расходы по вступлению в наследство, оплачиваете долги по коммунальным платежам и приобретаете комнату для вашего знакомого. В этом договоре укажите условия и сроки выполнения работ, а также сумму, которую вы предоставляете наличными. Важно учесть, что ваш знакомый должен быть согласен подписать все эти договоры и ознакомиться со всеми условиями.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1) документы, подтверждающие право собственности на квартиру у матери знакомого (свидетельство о праве собственности); 2) свидетельство о смерти матери знакомого; 3) документы, подтверждающие долги по коммунальным платежам; 4) нотариально удостоверенные договоры о передаче исключительного права собственности и о совместной деятельности.

Согласно законодательству Российской Федерации, применимы следующие статьи: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 149, 220, 224; 2) Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244.