Как избежать судебных разбирательств при просрочке передачи квартиры с отделкой: основания для неустойки и выплаты компенсации

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан передать квартиру в соответствии с условиями, указанными в ДДУ.

В вашем случае, срок передачи квартиры с полной чистовой отделкой истек 30.12.2015 года, но до настоящего времени квартира не была принята и не был подписан акт приема-передачи.

Разрешение вопроса с межкомнатными дверями может быть выполнено путем заключения дополнительного соглашения к ДДУ, в котором будет указана информация о дверях (фирма, модель, цвет) и срок их установки.

Если вы принимаете предложение застройщика и заключаете такое дополнительное соглашение, то одновременно получаете компенсацию в размере 50000 рублей.

В случае отказа от предложения застройщика и подачи иска в суд за просрочку, вы можете потребовать выплаты неустойки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор долевого участия (ДДУ);
• Дополнительное соглашение к ДДУ;
• Акт приема-передачи квартиры с полной чистовой отделкой.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 332 Гражданского кодекса Российской Федерации.