Как избежать процесса банкротства из-за долга перед банками при наличии дарственной квартиры?

"Могу ли я потерять квартиру, которую бывший муж подарил мне 2.5 года назад, из-за долга перед банками? И может ли договор дарения оказаться недействительным?"

| Роберт, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если договор дарения был заключен до возникновения долга, то он не может быть признан недействительным на основании долга бывшего мужа перед банком. Однако, если бывший муж на момент подарения квартиры уже знал о своих задолженностях перед банком и был в состоянии банкротства, то можно обжаловать действительность договора дарения. В этом случае, банк сможет обратиться к суду для признания договора недействительным и оспорить его действительность на основании наличия задолженности у бывшего мужа.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь провести юридическую экспертизу договора дарения квартиры. Для этого могут потребоваться следующие документы и материалы:

  1. Копия договора дарения квартиры и сопутствующих документов (свидетельства о праве собственности на квартиру, паспорта дарителя и получателя и т.д.).

  2. Данные о залоговых обязательствах и долгах перед банками и другими кредиторами.

  3. Свидетельские показания о знании обстоятельств сделки дарения, а также о наличии или отсутствии каких-либо обстоятельств, которые могли бы повлиять на ее законность.

  4. Документы, подтверждающие сроки давности возможной оспариваемости действий бывшего мужа, составлявшего договор дарения, в том числе сведения о прожиточном минимуме, на который он мог опираться при совершении сделки.

В случае возникновения процесса банкротства в Российской Федерации в соответствии с главой третьей Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы получают право требования удовлетворения задолженности в соответствии с порядком, установленным законодательством. При этом возможно оспаривание участниками процесса договоров их правовой значимости и общей состоятельности.

Однако, если договор дарения был заключен законно и не содержал в себе признаков сговора или мошенничества, и не был признан судом недействительным ранее по любым основаниям, то в рамках процесса банкротства действие данного договора будет признано законным, и данная квартира не будет отчуждена для покрытия долга перед банком.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с нарушением требований закона или иных правовых актов" - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" - Статьи 20 и 21 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" о процедуре банкротства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы