Как избежать проблем с наследством: что делать, если дети и внуки не заверены в имущество бабушки и дедушки?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на наследство возникает у наследников после смерти собственника имущества. Также возможно добровольное передача права собственности по договору дарения или по иным правовым основаниям в соответствии с законодательством о недвижимости.

В данной ситуации, если у вас есть доказательства незаконного получения доли в квартире внуком, можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и восстановлении правомерного порядка распределения наследства.

Что касается ситуации, когда один из собственников желает использовать имущество противоправно и нарушить права других собственников, то можно обратиться в суд за защитой прав на жилье и возмещения ущерба, который был причинен представителем иного собственника.

Кроме того, можно попытаться найти мирное соглашение между всеми заинтересованными сторонами, в том числе и с семьей, которая временно проживает в доме. Однако, в случае, если добровольное соглашение не удастся достичь, то требование о защите своих прав можно реализовать с помощью юридического специалиста и через судебную практику.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру и дом, включая акты и договоры на переход права собственности;
2. Документы, подтверждающие основание возникновения прав на наследство (в случае, если квартира и дом были унаследованы);
3. Договоры, подтверждающие сделки по переходу прав на квартиру и дом;
4. Документы, выданные органами государственной власти, связанные с правами на земельный участок, где расположен дом.

Кроме того, может потребоваться обращение в суд для защиты прав собственности на квартиру и дом и обжалования противоправных действий других лиц, связанных с использованием имущества. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для получения профессионального консультирования и помощи в решении данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Оправданные расходы на сохранение имущества";
• Статья 289 Гражданского кодекса РФ "Доля наследников в наследственном имуществе";
• Статья 361 Гражданского кодекса РФ "О способах решения товарищеских споров при наличии товарищеского договора";
• Статья 467 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора об аренде жилого помещения";
• Статья 494 Гражданского кодекса РФ "Об ограничении права собственности на имущество";
• Статья 122 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".

Однако, для более точного и полного ответа необходимо предоставить более детальную информацию и документы.Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в данной ситуации.