Как избежать проблем при постоянной регистрации родственника в квартире

При прописывании родственника в квартире могут возникнуть следующие проблемы:
1. Нарушение владения и пользования квартирой, если родственник попытается установить свои права на квартиру, например, посредством исков о признании сделки недействительной или обращения в суд с требованием учета его проживания в квартире при решении вопросов о разделе жилого помещения или при продаже квартиры.
2. Увеличение потребления коммунальных ресурсов и, как следствие, рост платы за эти ресурсы, так как количество прописанных в квартире лиц учитывается при определении норматива потребления коммунальных услуг.
3. Возникновение споров между проживающими в квартире, например, из-за раздела жилого помещения или отсутствия возможности свободно пользоваться общими пространствами.
Для обезопасивания себя следует обратить внимание на следующие моменты:
1. Заключить с родственником договор о совместном проживании, в котором будут прописаны условия пользования жилым помещением и взаимные права и обязанности сторон.
2. Убедиться в том, что родственник не претендует на долю в квартире, например, посредством подписания отказа от права наследования и признания права на проживание в квартире на основании совместного договора.
3. Регулярно контролировать потребление коммунальных ресурсов и нести ответственность за своевременную оплату коммунальных платежей.

Для решения указанных проблем могут потребоваться следующие документы:
1. Договор о совместном проживании с родственником.
2. Письменное согласие родственника на отказ от права наследования при разделе жилого помещения.
3. Копии документов, подтверждающих оплату коммунальных платежей.