Как избежать неплатежеспособности по кредитам и продать недвижимость и авто без недействительности сделок

Перед продажей имущества вам необходимо предоставить кредиторам уведомление о намерении продать имущество. Если продажа будет осуществлена без такого уведомления, то кредиторы имеют право признать сделку недействительной и потребовать возврата имущества. Лучше всего обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и составления правильного уведомления. Также возможны другие меры защиты имущества, такие как закладная или аренда на период времени, необходимый для погашения долга.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи автомобиля.
2. Договор купли-продажи недвижимости или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
3. Документы об уплате налогов и иных обязательных платежей, связанных с автомобилем и недвижимостью.
4. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
5. Данные банковских счетов, на которые поступают платежи по кредиту.

Для того, чтобы сделки не признались недействительными в будущем, важно также позаботиться о составлении правильных документов и правильном оформлении сделок. Для этого можно обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на праве собственности, кредитном праве или банковском праве.

Статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 268, 301, 302); - Федеральный закон "О залоге" (статьи 10, 11, 34, 40); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 24, 29, 30); - Федеральный закон "О ипотечных ценных бумагах" (статьи 10, 12, 16, 26).

Однако, для ответа на вопрос необходимо более детально изучить конкретную ситуацию и применимость соответствующих нормативных актов к ней.