Как избежать ареста на дарственный земельный участок в случае работы приставов по алиментам и исполнительному листу по кредиту

Добрый день! Согласно ст. 333.33 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, полученное в дарение, не является предметом обращения взыскания в отношении имущества должника-дарителя в течение трех лет с момента государственной регистрации договора дарения. Однако, поскольку есть исполнительный лист, выданный судом, приставы имеют право начать процедуру обращения взыскания в течение давности исполнительного документа, т.е. в течение трех лет после его выдачи. В случае, если земельный участок будет зарегистрирован на Ваше имя, приставы могут наложить на него арест. Рекомендуем обратиться к адвокату для получения подробной консультации по ситуации.

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить некоторые детали, а именно:

1) Было ли уже принято решение об оформлении дарственной на земельный участок отцом на ваше имя, или это только планируется?

2) Какая именно сумма указана в исполнительном листе, на счет которой работают приставы?

3) С какого момента начинает действовать дарственная на земельный участок после ее оформления?

4) Были ли ранее накладываны наложения ареста на имущество отца или на ваше имущество?

Ответ на ваш вопрос зависит от ответов на эти вопросы. Однако, в целом, если на момент оформления дарственной на земельный участок отца в отношении вас действует исполнительный лист, работают приставы и решение суда по задолженности по кредиту, то вполне возможно, что они смогут наложить арест на земельный участок. Однако, если вы сможете доказать, что данный участок является вашей единственной жилой площадью, то в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ на него не может быть наложен арест.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 333.21 Гражданского кодекса РФ - о возможности ареста недвижимого имущества в связи с исполнением обязательств по алиментам;

2. Статья 46.3 Федерального закона "О приставах-исполнителях" - о возможности приставов-исполнителей наложить арест на имущество должника в случае неисполнения решения суда;

3. Статья 46.7 Федерального закона "О приставах-исполнителях" - о порядке наложения ареста на имущество должника;

4. Статья 330.1 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника земельного участка распоряжаться своим имуществом.

Ответ на вопрос, будет ли наложен арест на земельный участок, зависит от многих факторов, в том числе от суммы долга по алиментам и по кредиту, от наличия других имущественных прав на участок и т.д. Решение о наложении ареста приставом может быть принято в любой момент после оформления дарственной на участок.