Как справиться с шумными соседями, бесконечными звонками в домофон и громкой музыкой
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2685767
Ответы юристов (2)
Данные действия нарушают права соседей на спокойное проживание и являются нарушением правил взаимодействия между жильцами многоквартирного дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы обязаны соблюдать правила внутридомового распорядка и не причинять вред соседям. Если конфликт нельзя разрешить мирным путем, можно обратиться в суд с заявлением о нарушении прав и интересов.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Жалоба на шумных соседей (можно написать самостоятельно или обратиться в жилищную инспекцию). В жалобе следует указать адрес жилья, откуда исходит шум, виды шума, время его проявления, а также дату и время нарушения.
Заключение междисциплинарной комиссии (МДК) о характере шума. Для этого в жилищную инспекцию необходимо обратиться с заявлением о проведении замеров уровня шума и заключения МДК.
Протокол осмотра помещения. В протоколе должны быть зафиксированы все дефекты в квартире, которые могут приводить к увеличению уровня звука в соседней квартире.
Договор аренды, если соседи являются арендаторами, а не собственниками квартиры, где они проживают.
На основании этих документов можно обратиться в суд с иском об ограничении правил пользования жилым помещением, взыскании неустойки, возмещении материального и морального вреда, причиненного шумом. Однако перед обращением в суд следует попытаться урегулировать конфликт мирным путем, например, через соглашение с соседями или через посредничество со стороны жилищной инспекции.
Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь обратиться к документам, которые регулируют правоотношения между соседями:
Жилищный кодекс Российской Федерации - установленные нормы и правила сосуществования многоквартирного дома, порядок принятия решений общим собранием собственников жилья.
Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома - утвержденные общим собранием собственников правила проживания в доме, установленные порядки поведения жильцов.
Закон Российской Федерации "Об административных правонарушениях" - предусматривает административную ответственность граждан за нарушение правил поведения в многоквартирном доме.
Договор аренды жилья или иной документ подтверждающий право пользования жилым помещением - содержит условия, ограничивающие право арендатора на использование жилого помещения, в том числе нарушения правил сосуществования многоквартирного дома.
Для решения данной проблемы необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд с заявлением о защите прав на жилище и требованием установления порядка поведения соседей, который не будет нарушать права других жильцов многоквартирного дома. Также, возможно написание заявления в органы внутренних дел о прекращении административных правонарушений.
Статья 12 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника (владельца) жилого помещения, его использование", статья 7.21 КоАП РФ "Нарушение правил поведения в многоквартирном доме или жилом помещении, повлекшее создание помех соседям по дому" и статья 20.19 КоАП РФ "Нарушение установленного порядка использования жилого помещения или общего имущества многоквартирного дома, повлекшее нарушение прав и законных интересов других собственников или пользователей помещений".
Чтобы точно сказать, какие статьи применимы, нужно знать более подробную информацию о ситуации. Какой конкретный вопрос необходимо решать в данном случае? Если речь идет о привлечении ответственности соседей за шум в многоквартирном доме, то следующие статьи могут применяться:
Статья 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение общественного порядка.
Статья 20.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение установленных правил пользования жилым помещением и придомовой территорией.
Статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников и пользователей помещений.
Статья 264 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о нарушении прав и законных интересов собственников и пользователей смежных или примыкающих земельных участков, строений, сооружений.
Если такие действия соседей причиняют заметные неудобства жильцам смежных помещений, то это нарушение их права на тихое пользование жильем, гарантированное статьей 22 Жилищного кодекса РФ. В данной ситуации жильцы имеют право на обращение в суд с иском о защите своих прав и требовании устранения нарушений. Регулирование порядка рассмотрения споров между соседями осуществляется в соответствии с процедурой гражданского судопроизводства, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ. При возникновении подобных ситуаций жильцам также возможно обратиться к уполномоченным органам по контролю за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также к органам местного самоуправления для разрешения конфликта при помощи мирных способов урегулирования споров.
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы