Как избавиться от ипотеки в браке и развестись без согласия супруга: варианты решения с общим ребенком.

Здравствуйте,

В данной ситуации могут быть следующие варианты решения проблемы:

1. Супруги могут договориться о том, что один из них оставляет себе недвижимость, а другой выплачивает ипотечный кредит. В этом случае следует составить нотариальный договор об отказе от имущества и переходе права собственности на недвижимость на одного из супругов.

2. Если супруг, которому принадлежит недвижимость, не охотно соглашается на вышеуказанный вариант, то возможно подать иск в суд о разделе имущества. Суд может принять решение о разделе имущества, в том числе недвижимости, при этом принимая во внимание интересы ребенка.

3. В случае развода и наличия общего несовершеннолетнего ребенка, на материнский капитал могут быть направлены на оплату ипотечного кредита. При этом стоит обратиться в Пенсионный фонд и узнать, какие нужно собрать документы для этого процесса.

Уточняем, что конечный вариант решения такой проблемы будет зависеть от деталей данной ситуации.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: - свидетельство о заключении брака; - документы, подтверждающие наличие ипотеки, сведения о банке-кредиторе и условиях кредитования; - документы общей собственности на недвижимость, оценка имущества; - документы, подтверждающие наличие общего несовершеннолетнего ребенка.

При расторжении брака, если недвижимость была приобретена в течение брака, она считается общей совместной собственностью. Поэтому, если супруг не желает продавать недвижимость и не выплачивает ипотеку, то супруга может обратиться в суд и требовать раздел совместно нажитого имущества. В этом случае, суд может принять решение о продаже недвижимости для погашения задолженности по ипотеке.

Однако, если супруга желает "избавиться" от обязательств перед банком, она может обратиться в суд и подать заявление о расторжении брака по общему согласию. Также возможна ситуация, когда супруга откажется от своей доли в недвижимости в пользу супруга, который продолжит выплачивать ипотеку. В этом случае, она должна будет обратиться в банк и проинформировать о своем решении.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 33 Семейного кодекса РФ - о правах и обязанностях родителей по отношению к несовершеннолетним детям.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о долге супругов ответственно относиться к совместному имуществу.

3. Статья 265 Гражданского кодекса РФ - о порядке исполнения обязательств совместного пользования жилым помещением.

4. Статья 320 Гражданского кодекса РФ - о расторжении брачного договора.

5. Статьи 15, 19 Закона "Об ипотечном залоге" - о порядке урегулирования споров между залогодателем и залогодержателем.