Как избавиться от ареста на квартиру из-за долгов взрослой дочери: вопросы законности и возможности продажи

Добрый вечер!

Ответственность за долги берет на себя юридическое или физическое лицо, которое их создало. Если ваша дочь имеет долю 1/3 в квартире, то она также несет ответственность за оплату долгов, созданных ею самостоятельно или совместно с другими лицами. В соответствии с законодательством, судебные приставы имеют право наложить арест на имущество, принадлежащее должнику или находящееся у него на праве хозяйственного ведения, в том числе на квартиру, в случае неуплаты долгов. При этом, арест на имущество, принадлежащее только одному из совладельцев имущества (в данном случае - вашей дочери), может быть наложен только на долю должника в этом имуществе. Если же арест был наложен на всю квартиру, то в данном случае необходимо выяснить порядок налаживания ареста, чтобы исключить возможность нарушения ваших прав как совладельца квартиры. Для этого необходима консультация специалиста в этой области, чтобы определить возможные способы борьбы с этой ситуацией.

Надеюсь, что моя информация вам помогла.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Решение суда, по которому был наложен арест на Вашу квартиру;

2. Исполнительный лист, на основании которого был наложен арест на Вашу квартиру;

3. Документ, подтверждающий наличие долга Вашей дочери перед исполнительным органом;

4. Договор купли-продажи между Вами и покупателем квартиры (если договор уже заключен);

5. Справка оценщика о стоимости квартиры;

6. Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру;

7. Документы, подтверждающие платежеспособность покупателя (если имеются).

От перечисленных выше документов зависит, каким образом можно будет зарегистрировать договор купли-продажи и закрыть арест на Вашей квартире. В целом, действия судебных приставов в данной ситуации могут быть законными, если они действовали на основании решения суда и исполнительного листа. Однако, можно изучить действия судебных приставов более подробно и, возможно, оспорить наложенный арест в суде. Также, есть возможность заключения соглашения об ипотеке с исполнительным органом и оплаты долга частями.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 240.
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 38, 45-47, 132-141.
• Федеральный закон "О принудительном исполнении судебных актов, нотариальных документов и исполнительных документов" от 02.10.2007 №229-ФЗ, статьи 20-30.
• Федеральный закон "О залоге" от 29.12.2004 № 175-ФЗ, статьи 14, 15.