Как избавиться от ареста на долю квартиры после признания без вести пропавшим и выплаты алиментов?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, признание гражданина без вести отсутствующим возможно в судебном порядке на основании заявления заинтересованного лица после истечения года со дня его пропажи. При этом, единственного наследника пропавшего гражданина, в данном случае заявитель, вправе получить наследственное имущество, если он будет установлен в законодательном порядке.

Однако, арестованная доля в квартире не может быть передана наследнику до тех пор, пока не будут урегулированы все обязательства пропавшего гражданина. В данном случае, до тех пор, пока брат заявителя не выплатит всех задолженностей по алиментам обоим женам, арест на его долю в квартире будет действовать.

Таким образом, путем урегулирования всех обязательств пропавшего брата перед органами принудительного исполнения по выплате алиментов и последующего признания его без вести пропавшим, наследник заявитель может стать собственником всего имущества, включая долю в квартире, если он будет установлен в законодательном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего брата безвестно отсутствующим. После того, как суд примет соответствующее решение, необходимо обратиться в суд с заявлением о наследовании его имущества или выкупе доли брата в квартире.

В данной ситуации, также необходимо оформить документы на продажу квартиры, после получения права на ее наследование или выкуп доли. В случае, если арест на долю квартиры Вашего брата был наложен за невыплату алиментов, необходимо урегулировать все финансовые вопросы по долгу, в том числе выплатить компенсации за алименты двум его женам.

Однако, стоит учесть, что процесс признания лица безвестно отсутствующим и восстановления прав на его имущество длительный и сложный. Также необходимо учитывать возможность возражений со стороны других наследников или кредиторов, которые также имеют право на наследство или взыскание долгов. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и оказания юридической помощи в решении данного вопроса.

Статья 1077 ГК РФ "Ограничения прав наследника и личного праава соискателя" и статья 366 ГК РФ "Право собственности на жилой дом и нежилое помещение". Также могут быть применимы соответствующие статьи Гражданского процессуального кодекса РФ и Федерального закона "Об исполнительном производстве".