Как исправить ошибки в договоре купли-продажи участка и получить свидетельство о праве собственности

Как мне исправить сумму в договоре купли-продажи участка, если по факту я получил меньшее количество денег, и при этом документы уже прошли через юстицию, а я уже получил свидетельство о праве собственности?

| Геннадий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для исправления суммы в договоре купли-продажи участка необходимо провести процедуру изменения договора. В данном случае, поскольку документы уже прошли через юстицию и покупатель получил свидетельство о праве собственности, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора недействительным из-за опечатки. В суде будет рассматриваться доказательство того, что истинная воля сторон была направлена на заключение договора с указанной ценой сделки 150000 рублей, а не 1500000 рублей. По результатам судебного разбирательства суд может принять решение о признании договора недействительным, после чего будет необходимо заключить новый договор с исправленными данными.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Исковое заявление в суд о признании договора недействительным.
2. Все документы, подтверждающие совершение сделки по фактической сумме 150000 рублей.
3. Документы, подтверждающие опечатку в договоре и отсутствие изменения воли сторон.
4. Документы, подтверждающие истинное согласие сторон на исправление данных в договоре.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

К данному вопросу применимы следующие статьи закона:
1. Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оппозиция определения между сторонами
2. Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Рассмотрение исков о признании сделки недействительной

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы