Как использовать материнский капитал при погашении ипотеки: налоговый вычет, возврат процентов и сумма покупки жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, при получении налогового вычета по ипотеке сумма материнского капитала не вычитается из суммы покупки жилья. Она рассматривается отдельно и направляется на погашение основного долга по ипотеке. Если налоговый орган посчитает возврат налога по процентам по ипотеке с учетом полной стоимости дома без учета материнского капитала, то вам не придется вернуть деньги, так как вы поступили правильно и сумма возврата оказалась меньше из-за использования материнского капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор ипотеки, 2) Документы о приобретении недвижимости, 3) Свидетельство о рождении второго ребенка, 4) Документы, подтверждающие направление материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет по процентам по ипотеке, 2) Статья 35.11 Жилищного кодекса Российской Федерации - использование материнского капитала для погашения ипотеки.