Как использовать материнский капитал и ипотеку для покупки квартиры: все, что вам нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении ипотеки с использованием материнского капитала вы можете выделить доли себе, ребенку и мужу. Ваш муж может подарить свою долю вам в любое время, в том числе до полного погашения ипотеки. Действительность брачного договора не влияет на возможность передачи доли в подарок. Однако, при подарке имущественных прав, рекомендуется оформлять документы подобные договору дарения, чтобы иметь доказательства передачи доли.

Для передачи доли мужа вам в подарок, следует оформить договор дарения, в котором указать стоимость передаваемой доли. Документы, которые потребуются для решения данного вопроса, включают в себя: копию паспорта мужа, копию паспорта получателя доли (вашего паспорта), договор дарения.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: Подарком признается безвозмездное основание возникновения права на имущество. Подарок должен быть совершен с соблюдением форм, предусмотренных в настоящем Кодексе, и иными законами в случаях, указанных в них. Какие именно формы используются при оформлении договора дарения, уточняйте у нотариуса или специалиста, занимающегося оформлением договоров дарения.