Как использовать материнский капитал для покупки квартиры: ограничения и условия оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, средства материнского капитала можно использовать на приобретение жилого помещения, в том числе вторичного, независимо от формы собственности. Однако, при этом необходимо учитывать, что вы не можете приобретать жилые помещения у ближайших родственников - родителей, детей, супругов. Поэтому, приобретение квартиры у родителей мужа, не являющихся родными отцом детей, возможно при условии отсутствия близкого родства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти, которые могут проверить соответствие условий предоставления материнского капитала и документов на право собственности на квартиру. Кроме того, для получения материнского капитала могут потребоваться документы, подтверждающие факты рождения детей и совершения иных сделок в отношении недвижимости. В данной ситуации следует сначала уточнить возможность приобретения квартиры на основании материнского капитала у родителей мужа в Вашем регионе, а затем собрать необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, имеет ли указанный родитель право на распоряжение материнским капиталом. Однако, если предположить, что такое право имеется, то для решения вопроса возможности приобретения квартиры следует обратиться к следующим статьям:

• Статья 35 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с учетом изменений от 27.07.2020) - определяет порядок использования материнского капитала;

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - регулирует договор купли-продажи, который может заключаться между сторонами при приобретении квартиры за счет материнского капитала;

• Статья 256 Жилищного кодекса РФ - устанавливает правила оформления сделок с недвижимым имуществом, в том числе квартирой.