Как использовать материнский капитал для покупки квартиры, оформить детей собственниками и избежать больших налогов.

Мы купили квартиру с использованием материнского капитала в 2009 году и в апреле 2021 года оформили собственность на нее наших детей в соответствии с обязательством. Однако, в сентябре 2021 года мы продали квартиру и получили налоговую нагрузку, связанную с этой продажей. Мы хотим узнать, можем ли мы обоснованно не платить этот налог, учитывая обстоятельства нашей ситуации и наличие материнского капитала.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии обязательства оформить собственность на недвижимое имущество на детей, возникший на основании использования материнского капитала, при последующей продаже этого имущества налог на доходы физических лиц не облагается. Однако, для подтверждения данного обстоятельства необходимо представить следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры; 3) обязательство оформить собственность на детей по договору; 4) документы о фактической продаже квартиры. Необходимо обратиться в налоговый орган с этими документами и обосновать основания для освобождения от налога.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры; 3) Обязательство оформить собственность на детей по договору; 4) Документы о фактической продаже квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы