Как ИП решить проблему вывоза мусора и договора с оператором ТКО?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор на вывоз мусора является договором коммерческой аренды. В случае прекращения деятельности в качестве ИП и выселения из арендуемого помещения, договор на вывоз мусора должен быть расторгнут по соглашению сторон. Однако, в вашей ситуации оператор ТКО отказывается расторгать договор, ссылаясь на необходимость заключения договора с собственником помещения.

Согласно статье 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор коммерческой аренды может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Если стороны не могут достичь соглашения, необходимо обратиться в суд с требованием о расторжении договора.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №384 "Об утверждении требований к содержанию и организации захоронения твердых коммунальных отходов" операторы ТКО должны осуществлять вывоз коммунальных отходов в согласованные с собственниками и пользователем недвижимого имущества места. Если собственник помещения не заключает договор с оператором ТКО, это не разрешает оператору не осуществлять вывоз мусора.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юридическим услугам для консультации и помощи в вопросе расторжения договора коммерческой аренды и вывоза мусора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора на вывоз мусора, заключенного между ИП и оператором ТКО.

2. Копию договора аренды помещения, заключенного между собственником помещения и ИП.

3. Письменное заявление ИП о прекращении деятельности в качестве ИП и выселении из арендованного помещения.

4. Копию письма, направленного ИП оператору ТКО с просьбой о расторжении договора на вывоз мусора.

5. Копию письма, направленного собственником помещения оператору ТКО с просьбой о расторжении договора в связи с прекращением арендного договора.

На основании представленных документов юрист сможет проанализировать правовое положение и предложить оптимальное решение для ИП. В данной ситуации может быть целесообразным проведение переговоров между ИП, собственником помещения и оператором ТКО для разрешения вопроса по расторжению договора на вывоз мусора. Если переговоры не увенчаются успехом, ИП может обратиться в суд с требованием о расторжении договора на вывоз мусора в связи с прекращением арендного договора и прекращением деятельности в качестве ИП.

Гражданский кодекс РФ статьи 450-451, 610, 616-617.