Как доказать свою долю в квартире, оформленной на свекровь, если вы и ваш сын прописаны там?

Каким образом мы можем доказать нашу долю в квартире, которая была куплена в 2002 году и была продана моему мужу, но оформлена на свекровь, которая получила дарственную от мужа после того, как он отдал деньги своей матери, для покупки квартиры, которая делилась на 3 собственника, включая мою мать и сестру? Может ли свекровь выписать нас?

| Виталий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечный заем, полученный на покупку квартиры, является совместной собственностью супругов, если не было заключено брачного контракта, оговаривающего иное. Таким образом, вы имели долю в квартире, даже если вы не были записаны в документах как собственник.

Относительно продажи квартиры, если мама и сестра вашего мужа отказались от своей доли в квартире и продали ее вашему мужу за определенную сумму, эта сумма также стала совместной собственностью супругов. Если возникли вопросы с распределением этого дохода во время развода, то стоит консультироваться со специалистами в этой области.

Что касается вашей нынешней ситуации, если вы прописаны в новой квартире, то у вас есть свидетельство о регистрации, подтверждающее вашу прописку в этой квартире. Вы также можете обратиться к юристу для проверки документов свекрови и оформления вашей доли в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт заключения брака в 2002 году.

  2. Документы на квартиру, которые устанавливают доли каждого из собственников.

  3. Договор купли-продажи, который был заключен при продаже квартиры, подтверждающий продажу квартиры за миллион рублей.

  4. Документы, подтверждающие факт передачи денежных средств свекрови (договор дарения и т.д.).

  5. Решение суда (при необходимости), которое защищает права и интересы собственников и устанавливает доли каждого из них.

Чтобы доказать свою долю в квартире, необходимо пройти процедуру выдела доли. Если вы и ваш сын были зарегистрированы в данной квартире, то у вас есть право на долю в ней. Для доказательства этого факта нужно предоставить регистрационный адрес ребенка в квартире, выписку из ЕГРП о регистрации прав на недвижимость, а также суммы денежных средств, которые вы вносили в процессе приобретения и ремонта этой квартиры.

Следуя законодательству РФ, свекровь не имеет права односторонне выписать вас и вашего сына из квартиры, если у вас есть право на ее долю. Если вы не можете решить этот вопрос мирным путем, необходимо обратиться в суд.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае применимы статьи:

  • Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

  • Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Дарение";

  • Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность".

Также стоит учитывать нормы Закона РФ "О переводе жилых помещений и нежилых помещений в них в нежилые иное имущество", а также действующее семейное законодательство. Для уточнения всех обстоятельств дальнейших действий необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и семейного права.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы