Как доказать отсутствие долга по ЖКХ, обжаловать решение суда и предотвратить повторение незаконных приписываний долгов?

Законно ли приписывать долги за ЖКХ не собственнику? Согласно п. 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, долги за коммунальные услуги возникают у собственника жилья, если иное не предусмотрено законом, договором или иным соглашением между собственником и жильцами. Однако, если этого договора или иного соглашения нет, суд может принять решение о солидарной ответственности всех жильцов квартиры. Таким образом, приписывание долгов несобственнику является законным, если было принято соответствующее решение суда.

Уменьшение суммы долга? Доказательства того, что Вы по факту не проживали там, могут быть использованы при обжаловании судебного решения, но не могут быть использованы для уменьшения суммы долга. Сумма долга определяется в соответствии с тарифами на коммунальные услуги, а в данном случае возможно лишь просить суд уменьшить сумму судебной задолженности путем признания решения суда недействительным либо изменения статуса солидарной ответственности.

Обжалование судебного решения? См. ответ на вопрос 2. Если Вы считаете, что решение суда было принято неправильно и соответствующие доказательства имеются, вы можете обжаловать его по закону установленным процедурам.

Как впредь не попасть в данную ситуацию? Вы можете записаться на постоянное проживание в другом месте и обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, с заявлением о перерасчете платежей в соответствии с нормами, предусмотренными законом. В качестве доказательств в данном случае может быть использован адрес регистрации в другом месте.

Выписка из квартиры? Судебный долг по ЖКХ не может быть основанием для отказа в выписке из квартиры. Однако, если есть другие долги по коммунальным платежам, то выписка может быть отложена до их оплаты.

Недействительствующее ИП? Если ИП уже недействительно по истечении срока его действия, Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о ликвидации юридического лица. Если же ИП еще действующее, необходимо определить, является ли оно должным для соответствующих налоговых платежей и в случае необходимости провести их уплату.

Законодательство предусматривает, что платежи за коммунальные услуги оплачивает собственник помещения или лицо, проживающее в данном помещении на основании договора (статья 154 ЖК РФ). Однако, в случае, если собственник помещения не оплачивает коммунальные услуги, ответственность может быть возложена на других собственников помещений в данном доме, а также на лиц, фактически проживающих в данном доме, но при этом не являющихся собственниками помещения (статья 155 ЖК РФ).

Если долги присудили законно, то уменьшение суммы может быть возможно только на основании документов, подтверждающих отсутствие фактического проживания в данном помещении в период, за который возникли долги. Временная регистрация по месту проживания может служить подтверждением, но суд будет руководствоваться общими принципами и не будет полагаться только на наличие временной регистрации. Необходимо будет предоставить и другие доказательства, например, договор аренды жилья и счета на оплату жилья в другом месте.

Если Вы считаете, что решение суда не законно, то Вы можете подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд или обратиться в Кассационную инстанцию. Подробнее о порядке обжалования решений суда можно узнать в гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

Для того, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, самый правильный выход это регулярно совершать уведомления об изменении места проживания в ОВИРе с последующей регистрацией в новом месте.

Судебный долг не является основанием для запрета на выписку из квартиры.

Если ИП зарегистрировано в 2013 году и не было действительно, то его можно закрыть по истечении установленного законом срока его действия. Вместе с тем, для закрытия ИП необходимо выполнить ряд процедур, связанных с исключением из реестра предпринимателей, закрытием счетов в банках и т.п.