Как доказать, что продавец не скрывался и заинтересован в продаже квартиры? Спор о возврате денег через суд

Для доказательства своей позиции в данном случае Вам необходимо собрать все возможные доказательства, которые могут помочь опровергнуть аргументы покупателя. В качестве доказательств могут быть использованы электронные и/или письменные сообщения, в которых Вы давали покупателю информацию о продаже квартиры, а также подтверждение перевода залога на Ваш счёт. Также могут быть использованы свидетельские показания людей, которые Вас знают и могут подтвердить, что Вы не скрывались и были заинтересованы в продаже квартиры.

В случае, если будет предъявлен иск о возврате залога, Вам следует обратиться к адвокату для защиты своих интересов. Адвокат поможет Вам подготовить и подать отзыв на исковое заявление, а также представит Ваши интересы в суде.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация:

1. Предварительный договор на продажу квартиры с указанием цены и условий покупки, подписанный и заверенный нотариусом.
2. Документы, подтверждающие оплату залога в размере 50 000 рублей.
3. Если была заключена дополнительная сделка об отсрочке платежа за квартиру, то дополнительность к договору.
4. Сообщения/сообщения-подтверждения/звонки от покупателя, имеющиеся у вас, если есть, которые доказывают, что вы были готовы продать квартиру и что покупатель не выполнил свои обязательства по договору.
5. Если у вас есть другие документы, связанные с продажей квартиры и коммуникацией с покупателем, которые могут подтвердить вашу сторону дела, включая письма или электронные письма, тогда понадобятся они также.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет помочь вам подготовить все необходимые документы и защитить ваши интересы в суде.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-452 (о договоре купли-продажи недвижимости);
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 779-782 (о договоре залога);
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 409-420 (о договоре предварительной продажи).