Как действовать, если съемщик не оплачивает аренду за гараж: инструкция и акт в присутствии правоохранительных органов

Для разрыва договора и вскрытия гаража в присутствии сотрудников правоохранительных органов и составления акта, необходимо выполнить следующие действия:
1. Подготовьте письменное уведомление Съемщику гаража о разрыве договора аренды. Укажите причину разрыва договора (невыплата арендной платы) и установите разумный срок для исполнения обязательств (например, 10 дней).
2. После истечения указанного срока, если Съемщик не исполняет свои обязательства, вы можете обратиться в суд для расторжения договора.
3. Обращение в суд должно быть сопровождено следующими документами:
- Письменное заявление о расторжении договора аренды и вскрытии гаража;
- Договор аренды гаража, чтобы суд мог оценить его условия и обстоятельства возникновения спора;
- Акты о неуплате арендной платы и других нарушениях Съемщиком;
- Все иные доказательства, подтверждающие нарушение обязательств Съемщиком и основание для разрыва договора.
4. Суд рассмотрит ваше заявление и принимает решение о расторжении договора и вскрытии гаража. Затем, в присутствии сотрудников правоохранительных органов, производится вскрытие гаража и составляется акт.
В случае разрыва договора, вы можете также требовать выплаты задолженности по арендной плате, если она не была учтена в решении суда.

1. Письменное уведомление о разрыве договора аренды
2. Письменное заявление о расторжении договора аренды и вскрытии гаража
3. Договор аренды гаража
4. Акты о неуплате арендной платы и других нарушениях Съемщиком
5. Другие доказательства, подтверждающие нарушение обязательств Съемщиком

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок расторжения договора аренды
   2. Статья 305 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Порядок рассмотрения и разрешения гражданских дел судом
   3. Статья 183 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации - Порядок производства следственных действий и розыска