Как действовать, если Росимущество хочет выставить арендованное имущество на аукцион?

Я обратился с вопросом, связанным с тем, что некоторое время назад мое ООО заключило договор аренды муниципального имущества с Росимуществом. Договор был заключен на 10 лет, но в сентябре текущего года моему ИП была оформлена переуступка прав по этому договору аренды. Мы зарегистрировали договор в росреестре. Однако в октябре Росимущество сообщило нам, что данный объект недвижимости внесен в перечень объектов, подлежащих приватизации, и планируется выставить его на аукцион. Мы арендуем этот объект с целью последующего выкупа в соответствии с Федеральным законом № 159. Мы не хотим потерять этот объект, так как уже заплатили арендную плату за год. Что нам следует предпринять в данной ситуации?

| Захар, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации Росимущество не имеет права односторонне выставить арендуемый объект на аукцион без предварительного расторжения договора аренды. Если объект недвижимости был внесен в перечень объектов, подлежащих приватизации по заявлению предыдущего арендатора, Росимущество должно провести процедуру расторжения текущего договора аренды в соответствии с законодательством. Только после расторжения договора аренды Росимущество сможет провести аукцион по приватизации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: договор аренды муниципального имущества, документы, подтверждающие переуступку прав по договору аренды (договор переуступки), заявление на расторжение договора аренды.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 159 Федерального закона № 159

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы