Как делить недвижимость при разводе, если сестра и брат совершеннолетние и она зарегистрирована на обоих родителей?

При разводе недвижимость будет делиться между супругами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Учитывая, что недвижимость оформлена на всех четверых и вы и ваш брат являетесь совершеннолетними, деление недвижимости может быть достигнуто путем договоренности между взрослыми участниками развода или в судебном порядке. При этом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для подробного изучения ситуации и выработки наилучшей стратегии по защите ваших прав.

Для решения вопроса о разделе недвижимости при разводе родителей необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех совершеннолетних членов семьи.
2. Свидетельство о браке родителей и о расторжении брака.
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения и т.д.).
4. Документы, подтверждающие размер доли в собственности каждого из совершеннолетних членов семьи (например, договор о разделе имущества, составленный в момент приобретения недвижимости).

В случае развода родителей недвижимость должна быть разделена между ними с учетом долей каждого супруга в соответствии с законодательством РФ. При этом, если недвижимость находится в совместной собственности родителей и детей, то доля каждого из совершеннолетних детей будет также учитываться при разделе имущества. Лучше всего обратиться к юристу, чтобы он провел процедуру раздела недвижимости и защитил интересы каждого из совершеннолетних членов семьи.

223 и 256 Гражданского кодекса РФ.