Как дарить квартиру внучке: наследственное дело и права собственности

Для оформления дарения квартиры необходимо наличие свидетельства о смерти отца, поскольку это изменяет ситуацию наследования имущества в дееспособности матери, как собственника квартиры. Также необходимо иметь в виду, что квартира была куплена в браке и оформлена на маму, что может иметь значение в отношении ее доли в собственности квартиры. Поэтому для оформления дарения следует обратиться к юристу для юридической консультации и детального анализа ситуации.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее, что он умер в марте 2019 года.

2. Договор купли-продажи, который подтверждает, что квартира была куплена в 2015 году в браке и оформлена на маму.

3. Документ, подтверждающий родственные отношения – например, свидетельство о рождении вашей дочери и свидетельство о рождении вашей мамы.

4. Документ, подтверждающий полномочия вашей мамы, если она не является единственным собственником квартиры. Например, документ, подтверждающий раздел имущества между вашей мамой и вашим отцом.

При дарении квартиры связанной с наследством отца, для того, чтобы достигнуть соглашения, следует предоставить свидетельство о смерти отца и документы о наследовании, если были составлены наследственные права. Если такие документы не были составлены и нет возражений его близких родственников, то достаточно будет свидетельства о смерти отца. В этом случае квартира должна перейти на маму и она может ее подарить своей внучке. В результате дарения квартиры внучке она станет ее законным владельцем.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 209 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 256 ГК РФ "Срок дарения"
• Статья 557 ГК РФ "Право собственности на наследственное имущество"
• Статья 578 ГК РФ "Наследование по закону"
• Статья 596 ГК РФ "Общая доля"
• Статья 604 ГК РФ "Наследование долей наследников"
• Статья 1210 ГК РФ "Действие сделок, совершаемых от имени и в интересах другого лица без представления о полномочиях"
• Статья 1246 ГК РФ "Правила представительства при совершении сделок от имени и в интересах другого лица"