Как бабушка приобрела квартиру с помощью сына и почему внучка была выселена после 14 лет бесплатного проживания: подробности и доводы для отказа в отсрочке.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор безвозмездного пользования может быть расторгнут при наступлении обстоятельств, указанных в договоре или предусмотренных законом. В данном случае, суд ранее вынес решение о выселении внучки и оно не обжаловано, поэтому сын может ссылаться на это решение и указывать, что внучке уже был предоставлен год на освобождение квартиры, и у нее было достаточно времени на улучшение своей финансовой ситуации. Кроме того, сын может указать на то, что он является собственником квартиры и имеет право распоряжаться ею, в том числе расторгнуть договор безвозмездного пользования. Суд также может учитывать факт того, что внучка не исполняла свои обязанности по оплате ЖКУ за последние годы и это могло причинить ущерб собственнику квартиры. При этом, суд будет учитывать интересы обеих сторон и принимать решение на основе совокупности обстоятельств.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы: - договор безвозмездного пользования, заключенный в 2007 году между бабушкой и внучкой, который должен содержать срок его действия, а также условия использования квартиры; - свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о праве на наследство сына, содержащее информацию о том, что он стал собственником квартиры бабушки; - решение суда о выселении внучки, которое оформлено в судебной инстанции.

В отношении заявления внучки о продлении отсрочки на год, следует указать, что суды могут учитывать социальные обстоятельства в рамках рассмотрения дела о выселении нанимателя, однако доводы, изложенные в заявлении, должны быть достаточно серьезными и вескими. В данной ситуации существуют основания для отказа в продлении отсрочки. Это может быть связано с тем, что на момент прекращения договора с внучкой сын имеет полное право распоряжаться квартирой своей матери, а отказ во вновь установленном порядке не имеет весомых обоснованных обстоятельств. Юрист может также обратить внимание на то, что внучка не исполняла свои обязательства по оплате коммунальных услуг за данный период, что является нарушением договора безвозмездного пользования и может представлять угрозу сохранности имущества.

Статья 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования", статья 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Прекращение договора безвозмездного пользования", статья 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Условия изменения договора безвозмездного пользования", статьи 300 – 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О судебном разбирательстве в гражданских делах".

В отношении доводов, которые может привести сын, чтобы внучка не получила отсрочку на год, это зависит от обстоятельств дела и положений закона. Сын может ссылаться на то, что внучка не исполняет своих обязательств по оплате ЖКУ, что она не является законным наследницей квартиры, и что отсрочка может серьезно задержать получение им наследства. Однако, окончательное решение примет суд.