Как арендовать участок у города: подача заявления, кадастровый учёт, проблемы с администрацией

Здравствуйте. Если земельный участок не сформирован и не зарегистрирован в качестве объекта государственного кадастрового учета на момент подачи заявления на аренду, то администрация города не имеет оснований требовать забрать заявления. Однако, если земельный участок относится к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, то его аренда может быть проведена только на конкурсной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если земельный участок не относится к указанным категориям, то администрация города имеет право провести процедуру аренды на основании законодательства Российской Федерации, где никакие махинации не допускаются.

Для решения этого вопроса Вам будет необходимо представить документы, которые подтверждают Ваше право на аренду земельного участка. В таком случае, необходимо представить заявление на аренду участка, а также документы, подтверждающие Вашу личность.

Стоит заметить, что если участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, то администрация не вправе проводить аукцион за его аренду без предварительной согласованной процедуры с органами управления земельными ресурсами.

Поэтому, если Вы уверены в своих правах, то можно обратиться в суд для защиты своих интересов и урегулирования данного вопроса. В таком случае понадобятся также все документы, подтверждающие Ваше право на аренду земельного участка.

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Земельный кодекс Российской Федерации (глава 33 "Аренда и иная плата за землю")
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 609-622 о праве аренды)