Как аннулировать долг по электроэнергии при покупке квартиры, если старый собственник отказывается платить? Подробности в статье.

Для аннулирования долга по электроэнергии в данном случае необходимо произвести следующие действия:

1. Обратиться в органы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), предоставив все документы, свидетельствующие о покупке квартиры и переходе права собственности на вас.
2. Заявить претензию старому собственнику о необходимости оплаты задолженности по электроэнергии, которая возникла до покупки квартиры, и указать сумму задолженности.
3. В случае отказа старого собственника платить, обратиться в суд для решения данного спора.

Заметим, что исходя из законодательства Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру, новый собственник не несет ответственности за задолженности предыдущего собственника, возникшие до перехода права собственности.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (приобретаемую вами квартиру). 2. Письменные документы, подтверждающие вашу претензию к старому собственнику по неоплаченной задолженности по электроэнергии. 3. Письменный отказ старого собственника оплатить задолженность. 4. Документы, подтверждающие покупку квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.).

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность при переходе права собственности на недвижимость. Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход прав и обязанностей на приобретателя. Статья 150 Жилищного кодекса Российской Федерации - Порядок передачи жилых помещений при их покупке-продаже.